上海装修设计二手房翻新房屋施工局部局部改造施工旧房改造泥工

1.申请装修许可及物业管理处应付的手续费、装修押金等均由客户支付。如由施工人员造成小区设施、设备损坏的由施工方负责承担。

2.施工中如遇打拆墙及涉及消防因素的专案，必须由业主向有关部门申请费用由业主自理，在审批中双方必须严格按国家有关规定办理，任何一方不得强行违反国家有关规定，以免造成双方损失。所有拆墙加固的设计费及施工费用由业主自理。施工中严禁在预制混泥土空心楼板上打孔安装预埋件，严禁在共用墙上挖壁橱、电表箱等施工行为。

3.导线用永通电线穿中型PVC管暗敷，立式空调线为4mm2线、挂式空调及插座为2.5mm2线、开关照明为1.5mm2线、电视线为双屏蔽线、电脑线为八芯网络专用线、线为四芯线，穿中型PVC管暗敷设。水管均用热水管安装敷设。（本预算编制未包含中央空调、锅炉、地热、水循环系统、太阳能等自购设备所用的电线及水管），除预算内注明外。

4.现场制作的大衣柜及固定的柜子底下不铺设地板，本预算中所用家具柜内木工板框架露面，不刷油漆等(预算内特别注明外）。

5.家具类等木材面油漆、墙面乳胶漆品牌客户不得随意变更和自购，如需更换品牌的按施工方定价变更，并征得施工方同意。

6.各单项工程完工后，由客户在工程单项验收单上签字验收。客户应按合同付款方式及时向施工方付款，若因不按合同约定方式付款，工期延期及所造成的后果均由客户承担。预算外项目增加款要交到施工方，严禁与施工工人私自交易；严禁把工程款或增加款交给施工工人、设计师，否则因此带来的损失由客户自行承担。

7.客户自购材料及预算外增加项目未签定单和未将增加款打到公司的，对其质量引起的一切后果施工方概不负责，同时不在施工方保修和维修范围之内。

8.预算内项目客户不允许减项，如要减项，按预算价的八折退还。

9.如在编制过程中的工程量与实际工程量有出入时，以实际发生量为准进行决算，单价不变，在工程预算外业主需变更及增加工程量，需与施工方进行设计与预算调整，填写施工单，本工程在施工中工程项目的增减、工程数量的变化，在油漆进场之前由业主签字确认并结清费用。

10.客户在施工期间应提供水、电设施及费用，以及楼道畅通和居民及物业公司的协调工作。

11.本预算编制为施工合同附@@件，与合同具有同等法律效力，任何约定均以文字协议为准，双方任何人员所作的口头承诺均属无效行为。

12.客户如需开发票，税金自理。